[개경제]요즘 건물주들 빌딩 임대수입이 신통치 않은것 같네

http://m.media.daum.net/m/media/economic/newsview/20160930162208427

'빌딩시장이 소강 상태에 접어들고 있다. 올 연말로 예상되는 미국 기준금리 인상 가능성이 부각되는 가운데 그동안 과열됐던 수익형 부동산 시장이 위축될지 모른다는 우려 탓에 급매물이 나오고 있다. 금융권의 수익형 부동산 관련 대출 규제와 김영란법 시행에 따른 임대수익 악화 우려도 또 다른 요인으로 꼽힌다.

꼬마 빌딩의 메카인 서울 강남도 예외가 아니다. 역삼동 테헤란로에서도 콧대를 낮춘 매물이 등장했다. 연면적 3800평, 지상 15층 규모의 역삼동 일대 빌딩은 900억원까지 올렸던 호가를 연초 800억원까지 내린 데 이어 최근에는 780억원 수준까지 낮췄다.

현재 빌딩을 소유한 손보사가 지난 2007년 이 빌딩을 매입할 때 들였던 760억원과 비슷한 수준이다. '매각에 속도를 내야 한다'는 소유주 측의 희망으로 매도 제시 가격이 10년 전 매입할 때 가격 수준으로 내려갔다.'

김영란법 효과가 건물주들의 태세전환까지 부르는것 같네